คนอยากมีบ้านต้องรู้ ทาวน์โฮม เป็นอย่างไร ทำความเข้าใจก่อนคิดจะซื้อ

[siritidaphon]

จะว่าไปเดี๋ยวนี้ การจะซื้อบ้านแต่ละหลังไม่ใช่เรื่องง่าย ๆ เลยนะคะ นั่นเป็นเพราะราคาบ้านสูงขึ้นมากกว่าสมัยก่อน ยังไม่รวมดอกเบี้ยที่กู้มาผ่อนบ้านอีก ทำให้ความฝันที่จะมีบ้านเดี่ยวของใครหลายคนไกลออกไป จึงพากันเปลี่ยนเป้าหมาย ไปเลือกซื้อ “ทาวน์โฮม” แทน แต่ก็มีบางคนที่ยังไม่ค่อยเข้าใจนักว่าทาวน์โฮมเป็นแบบไหน แล้วมันเหมือนกับทาวน์เฮาส์หรือเปล่า กฎหมายที่อยู่อาศัยนั่นอีก และมีอะไรบ้างที่คนจะซื้อทาวน์โฮม

ทำความรู้จักทาวน์โฮม

ทาวน์โฮม คือบ้านแถว (เรียกตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522) ที่ยกระดับมาจากทาวน์เฮาส์อีกขั้นหนึ่ง โดยเป็นบ้านแถวหรือตึกแถวที่ให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านเดี่ยวขึ้นมาอีกระดับ รูปแบบดีไซน์บ้านสวยงามและมีเอกลักษณ์มากกว่า ตัวบ้านสูงประมาณ 2-3 ชั้นขึ้นไป โดยตัวบ้านจะมีที่ว่างด้านหน้าและด้านหลังระหว่างรั้วหรือแนวเขตที่ดินกับตัวบ้านแต่ละคูหา

ทาวน์โฮมแตกต่างจากทาวน์เฮาส์อย่างไร

สิ่งที่ทำให้ทาวน์โฮมแตกต่างจากทาวน์เฮาส์มาก ๆ นั่นคือทาวน์โฮมจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกเสริมเข้ามาอย่างครบครัน ซึ่งตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัยมากขึ้น เช่น มีส่วนกลาง มี club house มีฟิตเนสและสระว่ายน้ำ นอกจากนี้พื้นที่ใช้สอยก็มีมากกว่าอีกด้วย โดยทั่วไปแล้ว ทาวน์โฮมยังมีพื้นที่บริเวณภายนอกเป็นเพียงพื้นที่ที่ใช้สำหรับจอดรถทางด้านหน้าและพื้นที่เล็กๆ เพียง 2 เมตรทางด้านหลังเท่านั้น แต่อย่างไรก็ตาม ในเชิงกฎหมาย ทาวน์โฮมและทาวน์เฮาส์ไม่มีความแตกต่าง เพราะถูกระบุประเภทที่อยู่อาศัยเป็นบ้านแถวเหมือนกัน

ข้อดีของทาวน์โฮม

ราคาถูกกว่าบ้านเดี่ยวอยู่มากพอสมควร บางโครงการเกือบ 40-50% ของบ้านเดี่ยว

มีฟังก์ชั่นที่ครบครัน ในราคาที่จับต้องได้

ดูแลรักษาง่ายเพราะทางเข้าออกอาคารมีเพียงด้านหน้า-หลัง

ค่าส่วนกลางไม่แพง เนื่องจากพื้นที่ไม่มาก


คนอยากมีบ้านต้องรู้ ทาวน์โฮม เป็นอย่างไร ทำความเข้าใจก่อนคิดจะซื้อ อ่านบนความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://techwealth99.com/